5 шагов безопасной сделки по покупке квартиры

14 декабря 2017, 12:47
Общество

Покупка, да и продажа квартиры в жизни рядового череповчанина случается не каждый день. А поскольку дело серьезное и ответственное, то и подходим мы к этому соответствующе.

Продаем? продаем — решили на семейном совете. Сделали красивые фото квартиры, написали заманчивое объявление. Ждем покупателей. А покупателей нет. Точнее, звонят, смотрят. Но и всё.

Ситуация вторая. Квартиру самостоятельно выбрали, посмотрели, и даже хозяин на уступки по цене идет. И тут начинает точить червячок сомнений. Сколько хозяев было у квартиры? Кому она принадлежала несколько лет назад? Не появятся ли неучтенные наследники прежних хозяев? Продавали по всем правилам или где-то были ошибки? А может быть, квартира в залоге у банка или под арестом у приставов? И надежен ли продавец?

— Конечно, покупка квартиры – событие не рядовое, — говорит директор Федеральной риэлтерской компании «Этажи» Максим Ясинецкий.- И если вы решили самостоятельно продать или купить квартиру, то, как минимум, должны изучить рынок.

Первое, что советует Максим Ясинецкий, попросить человека, который представился вам риэлтором, показать документы.

Второе – позвонить в то агентство недвижимости, которое представляет риэлтор и проверить, работает ли такой сотрудник.

К примеру, настоящих сотрудников «Этажей» узнать достаточно легко. Корпоративный стиль, строгий дресс-код и фирменный бейдж. К тому же проверить личность можно по телефону горячей линии (8202) 301-700.

Третий важный шаг, рекомендует эксперт, если вы все-таки решили самостоятельно изучать рынок и самостоятельно покупать — пользоваться открытыми источниками информации для проверки продавца. Имея адрес — улица, номер дома и квартиры – на сайте Росреестра можно проверить, находится ли квартира в ипотеке или в залоге у судебных приставов.

Четвертый шаг — необходимо изучить документы на эту квартиру, возможно даже, их сфотографировать.

Пятый — обратиться к юристу для того, чтобы он провел экспертизу документов и помог составить договор купли-продажи.

Вообще, береженого Бог бережет. И подобные вопросы — по безопасности и юридической чистоте сделки — можно сразу поручить профессионалам. Чтобы сберечь время и деньги.

— Мы даем гарантию нашему покупателю, что сделка на сто процентов юридически чистая, — подтверждает Максим Ясинецкий. — Уникальное преимущество для наших покупателей — гарантийный сертификат. Мы несем полную финансовую ответственность за проведение сделки. Иными словами: вы покупаете в магазине бытовую технику. На нее выдается гарантийный сертификат. Если с техникой что-то не так, вам ее бесплатно ремонтируют. Если отремонтировать невозможно, вам возвращают деньги. У нас то же самое, но с квартирой. Мы пытаемся нивелировать риски. Если так случилось, что какие-то риски мы все же не учли, и возникает некая угроза того, что договор купли-продажи может быть признан недействительным, первое, что мы делаем – решаем проблему в суде. Если суд принимает решение не в пользу нашего клиента, мы единственная компания в стране, кто возвращает клиенту всю сумму сделки наличными. Регламент по безопасности сделки справедлив для любого нашего филиала, в любом городе страны. Все участники сделки – и покупатель, и продавец проходят нашу службу безопасности. Наша задача все максимально тщательно оценить, взвесить и потенциальные риски устранить.  Поэтому если вы покупаете через компанию «Этажи», вы в этом случае на сто процентов застрахованы.

Фото предоставлены ООО «Этажи».

На правах рекламы.

ООО «Этажи Череповец»

г. Череповец, ул. Металлургов, д. 11,

тел. (8202) 301-700

ОГРН 1173525017930

Другие статьи рубрики «Общество»

Лента новостей
Rambler's Top100