Хотят запретить дробить квартиры

Проблема резиновых квартир вышла на новый уровень. Пресекая попытки регистрации десятков и даже сотен человек в малогабаритных квартирах, власти столкнулись с тем, что теперь предприимчивые хозяева стали продавать в квартирах микродоли.

Микродоля — это часть права собственности на квартиры и дома в нелепых с точки зрения здравого смысла пропорциях. Например, человек может приобрести одну сотую квартиры или даже одну тысячную.

Понятно, что он вряд ли будет обитать на столь малом клочке пространства, зато он становится законным совладельцем жилья и получает то, к чему стремился, — постоянную регистрацию как собственник.

Формально все по закону. Есть и другая проблема. Микродоли в их нынешнем виде позволяют мошенникам злоупотреблять своим правом и «выкуривать» собственника, например одинокого пенсионера, из квартиры, создавая ему невыносимые условия существования.

Поправки к законодательству, внесенные в Госдуму, предполагают, что собственники недвижимости не смогут более регистрировать в ней новых жильцов, если на каждого из них будет приходиться меньше учетной нормы.

От региона к региону она разнится, но в среднем составляет от 10 до 18 квадратных метров на человека. Это то пространство, в котором реально можно жить.

Без ограничений можно будет прописывать только супругов, родителей и детей.

Что касается права собственности на жилье, то авторы поправок предлагают запретить дробить квартиру на микродоли, проживать на которых фактически невозможно. Размер доли не может быть меньше учетной нормы, то есть ее метраж должен гарантировать собственнику возможность вселения.

Это правило не будет распространяться на случаи приватизации, наследования и другие, когда право на небольшую долю возникает в силу закона, например, у детей, чьи родители использовали материнский капитал при покупке жилья.

Закон не будет иметь обратной силы, то есть не затронет нынешних обладателей микродолей. Впрочем, как пишут «Известия», шесть лет назад правительство раскритиковало схожий законопроект. Тогда Кабмин напомнил, что право собственности напрямую не зависит от права на регистрацию в жилом помещении.

Андрей Савин

Другие статьи рубрики «Экономика»

Другие новости рубрики «Экономика»

20 июля 2018, 21:25
В Вологодской области появится первый в России завод по производству CLT—панелей Проект уже одобрил Дмитрий Медведев.
20 июля 2018, 12:23
Череповецкий металлургический комбинат нарастил выработку собственной электроэнергии На ТЭЦ-ЭВС-2 увеличена среднечасовая электрическая нагрузка 10 мегаватт, что позволило получить дополнительную выработку электроэнергии в количестве 38,8 млн. кВтч.
19 июля 2018, 17:25
«Северсталь» отгрузила в адрес «Газпромтрубинвеста» более 2 млн. тонн металлопроката Специалисты «Северстали» и «Газпромтрубинвеста» проводят совместные разработки новых коррозионностойких марок стального проката для производства труб нефтегазового сортамента
19 июля 2018, 9:46
«Северсталь» приступила к модернизации инспекционных систем на ЧерМК Системы инспекции — это комплекс видеокамер и компьютерных мощностей, фиксирующих дефекты поверхности проката
18 июля 2018, 15:24
Клиенты интернет-магазина компании «Северсталь» за I полугодие разместили заказов на 1 млн тонн Всего через интернет-магазин за 2017 было размещено заказов на 1,3 млн тонн металлопродукции.
18 июля 2018, 11:55
«Северсталь канаты» установил рекорд по выпуску канатов больших диаметров Продукцию произвели на запущенной в прошлом году новой канатной машине.
Лента новостей
Rambler's Top100