Медиа-Центр: В Череповце растет спрос на бани, землю и новые технологии

В Череповце растет спрос на бани, землю и новые технологии

Экономика, События 20 февраля 2012

Уже 11-й раз в Череповце была организована выставка «Стройка века». Проходила она в ФОКе ОАО «Северсталь» 17 — 19 февраля. Участники выставки представили не только строительные технологии, но и оригинальные дизайнерские решения для оформления дома.

Какие дома и технологии покупают горожане

Различные виды кровельных материалов и кирпичей, напольные покрытия, окна, инженерное оборудование для коммунальных сетей, сами модели жилых домов — все это и множество других полезных и интересных вещей было собрано на выставке «Стройка века». Посетителей было немало. Выставка оказалась интересна и для городской администрации, и для работников предприятий жилищно-коммунальной сферы, и для других горожан.

Если говорить о жилищном строительстве как таковом, то самыми продаваемыми домами ныне являются дома из профилированного бруса (массива дерева). Выглядят они так же красиво, как строения из клееного бруса, однако производство их обходится в несколько раз дешевле. В среднем квадратный метр такого дома стоит 15 — 18 тыс. рублей, но при индивидуальном заказе стоимость может доходить и до 35 тысяч. И вообще, деревянные дома стали набирать в области популярность, их перестают «бояться». Хозяева таких домов удивляются, что при температуре воздуха за городом минус 42 градуса в доме тепло и комфортно. Но самые популярные заказы все же не на дома, а на бани.

— Причем бани зачастую заказывают более дорогие, чем жилые дома. По 5 — 9 млн рублей. В них просят сделать сауну, а то и не одну, комнаты отдыха, кухню, бассейн... Все условия, чтобы можно было находиться там длительное время. Распространенной тенденцией стало отмечать в бане праздники: дни рождения, Новый год, — рассказывает генеральный директор строительного предприятия Алексей Емичев.

Однако на кирпичи тоже спрос немалый. На этой выставке горожан притягивал к себе стенд со старым добрым красно-оранжевым кирпичом, который привезли из Боровичей. Юрий Красиков, директор фирмы, торгующей ими в Череповце, говорит: спрос таков, что летом кирпич даже заканчивается. Покупают его, как правило, для строительства фундамента, перегородок. А для облицовки берут более современный и красивый лицевой кирпич — уже из города Воротынска. Чудеса ручной работы творят череповецкие печники: они делают из кирпича печи с закругленными боками и разными украшениями (высекают из кирпича), витые столбы и прочее. Череповчане заказывают из кирпича печи, делают именные кирпичики, дабы заложить в фундамент своего нового дома.

На других стендах — альтернатива кирпичу: газобетон. Используется он в строительстве частных домов. Теплее кирпича и уменьшает стоимость квадратного метра.

Где дом, там и придомовой участок. На нем можно поставить теплицы, скамейки, качели, мангал, посадить цветы, оградить его забором. Все предложения по оснащению участка, вплоть до семян цветов, тоже были на выставке.

Что касается расцветок, то более всего их разнооб-разием и яркостью отличались работы дизайнеров по стеклу. Наши череповецкие мастера умеют изготавливать потрясающей красоты витражи, украшать настоящими картинами зеркала, окна, двери шкафов-купе и прочее. Работам по стеклу есть не менее впечатляющая альтернатива: нанесение изображения с помощью специальной краски. Она может наноситься на жалюзи, гранит и сотовые телефоны... куда угодно. Причем, по словам печатников, не пахнет и отскрести ее можно только ножом.

Спрос на земельные участки в районе вырос

Наше внимание привлек тот факт, что значительная часть предложений от участников выставки касалась загородных домов и приусадебных участков. При этом участники подчеркивают, что спрос на их продукцию у череповчан довольно высок. А значит, должен быть высок и спрос на землю для строительства домов.

По словам председателя комитета имущественных отношений администрации Череповецкого района Светланы Борисовой, в последние несколько месяцев спрос на земельные участки в районе резко подскочил. Поступают заявления на приобретение земли под строительство жилых домов (в том числе с подсобным хозяйством), бань, магазинов и прочего.

— Если раньше поступало по 20 — 25 заявлений в месяц, то в период с октября по февраль этого года приходило в среднем по 40 — 42 заявки на приобретение земель для жилищного строительства. И это учитывая, что в декабре и январе мы принимали заявления по полмесяца, — привела статистику Светлана Борисова. — Да и без подсчетов, просто по своим ощущениям можем сказать, что желающих приобрести землю стало гораздо больше.

Дешева ли ныне земля, судить трудно. К примеру, в Мяксе в прошлом году продали земельный участок в 10 соток за 175,7 тыс. рублей. В Шайме продавали четыре участка по 15 соток — стоили они от 280 до 425 тыс. рублей. Стоимость аренды в год ниже: около 100 тыс. рублей, а в отдаленных деревнях — тысяч пятьдесят. При этом цену поднимают, иногда в два раза, участники аукционов. В целом стоимость земли в районе пока ниже, чем до кризиса.

— Возможно, повышение спроса на землю связано с расширением границ населенных пунктов, — размышляет Борисова. — Это произошло в результате утверждения генеральных планов сельских поселений. Раньше в населенных пунктах было немного свободных участков. А теперь стало возможно строительство на тех землях, которые раньше не были для этого предназначены. А земель таких прибавилось много — десятки гектаров.

Что касается территорий, то чаще всего строят жилье в таких населенных пунктах, как Ирдоматка, Вичелово, Горка, Починок, Баскаково, Шайма и др.

СПРАВКА

участников собрала нынешняя выставка «Стройка века». Почти половина из них участвует в выставке впервые.

12 участников прибыли из других городов, в том числе из Москвы, Ярославля, Архангельска.

Юлия Бочкарева

Газета «Речь»